Skrytá vada nemovitosti definice
Skryté vady staveb jsou takové vady, které existují již při samotné koupi nebo převzetí nemovitosti, ale projeví se až později.
Co se považuje za skrytou vadu
Nejčastěji se jedná o problémy s hydroizolací a vlhkostí, dále o chybějící nebo špatně provedené zateplení a problémy se statikou nosných prvků. Výjimku mají skryté vady, které jsou způsobeny konstrukcí, jež je na samé hraně životnosti.
Odpovědnost za skryté vady u nemovitosti
Kupující je oprávněný oznámit prodávajícímu skrytou vadu nemovitosti do 5 let od nabytí vlastnického práva (pokud není tato lhůta v kupní smlouvě upravena jinak).
Opakem skrytých vad jsou vady zjevné.
Ing. Ondřej Velemínský
Manažer pobočky Smíchov
Jazyky: čeština, angličtina
