Prodej projektu moderní vily o hrubé podlažní ploše 590 m², pozemek 1.162 m², Praha 5 - Zbraslav

Praha-Zbraslav, Zbraslav , ul. U Kostrounku
24 500 000 Kč

Exkluzivně nabízíme prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1.162 m2 a projektu moderní vily nacházející se v žádané rezidenční lokalitě Prahy 5 – Zbraslav s výhledem na údolí Berounky a golfového hřiště. Obsahem této architektonické studie je návrh moderní rodinné vily na místě stávajícího rodinného domu.

Řešený pozemek je platným územním plánem určen pro bydlení – plocha OB (čistě obytná). Navrhovaný dům je tedy v souladu s platným ÚP.

V současnosti stojí na pozemku rodinný dům a garáž. Oba objekty jsou z 80. let.

Předmětem prodeje je rodinný dům s pozemkem, včetně projektové dokumentace na moderní vilu s bazénem a výhledem na údolí Berounky ze střechy s výřivkou.

Nově navrhovaný objekt je tvořen dvěma hmotami – třípodlažním hlavním křídlem orientovaným severojižně a jednopodlažním na něj kolmo umístěným. Hlavní křídlo je tvořeno dvěma nadzemními obytnými podlažími a jedním podzemním s garáží a technickými místnostmi.

Navržené oplocení na hranici s komunikací je tvořeno gabionovou zídkou a sloupky s výplní popínavou zelení, které splňuje požadavky Pražských stavebních předpisů a zároveň zachovává soukromí uvnitř pozemku. Na hranicích s okolními zahradami je navržen živý plot.

BILANCE NÁVRHU
Dispozice – 7+kk
Zastavěná plocha - 244 m2
Počet parkovacích stání – 3
Hrubá podlažní plocha (HPP)
- 1.PP 172,6 m2
- 1.NP 244,2 m2
- 2.NP 172,6 m2

V případě zájmu lze projekt domu uzpůsobit dle svých představ a potřeb. Případně je možné na pozemku vystavět dvojdům. Vše projednáno se stavební úřadem.

Inženýrské sítě : elektřina, plyn, kanalizace, vodovod

Klidná část vilové zástavby s dobrou dostupností do centra Prahy. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost.

PENB nebyl dodán majitelem, proto uvádím hodnotu třídy "G".

Nabídka
Nabídka
Číslo zakázkyZD009007
Druh zakázkyProdej
Stav zakázkyAktivní
Aktualizace19. 1. 2022
Parametry
Parametry
Nemovitost
Velikost bytu 7+kk , 588 m2
Konstrukce domuCihla
Stav nemovitostiUdržovaný původní stav
Forma vlastnictvíOsobní
Patro1. patro z celkem 1
TopeníÚstřední plynové
ParkováníGaráž
Počet parkovacích míst2
Infrastruktura v okolíŠkola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
Dopravní dostupnostMHD, Auto, Dálnice
PENB třídaG - Mimořádně nehospodárná
Plochy
Užitná plocha 588 m2
Zastavěná plocha 244 m2
Plocha parcely 1 162 m2
Zahrada 1 162 m2
Inženýrské Sítě
Elektřina230/400 V
VodaVodovod
Připojení na internetWi-Fi
Zobrazit na mapě
Zobrazit na mapě
Cena
Cena
24 500 000 Kč

Potřebujete si půjčit? Zařídíme vám výhodnou hypotéku

Více
 Petr Šimoníček
Petr Šimoníček

Manažer pobočky Zbraslav, jazyky: čeština

Vaše osobní údaje využijeme pouze za účelem komunikace o zaslané nabídce. Nebudeme vám zasílat newsletter ani vaše údaje nepředáme třetím stranám.
Více o ochraně osobních údajů zde.